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路線価固定資産税評価額国税庁

自宅の相続

土地と家屋に分けて計算しますが、先ず自宅が戸建住宅の場合、

土地評価額＝路線価×地積

家屋評価額＝固定資産税評価額
自宅がマンションの場合には、

土地評価額＝路線価×地積×持分割合

家屋評価額＝固定資産税評価額
となります。また、郊外などで路線価が指定されていない場合は、

土地評価額＝固定資産税評価額×倍率
となり、倍率については国税庁の倍率表を参照して下さい。また、土地の形状などによる調整や貸宅地・貸家建付地を所有している場合には別途計算方法がありますので、ご相談ください。